E990651-租-鄉林皇居-總建坪：84.31，租金:67000(未稅)-
涵碧樓頂級公設會館豪宅，正對秋紅谷公園、國家歌劇院、
新光三越與台中市政府，極具增值保值與投資價值。
億錢朝富不動產七期市政直營店
地址:407台中市西屯區市政南一路1號 電話:04-2259-8400
億錢朝富不動產誠品園道直營店
地址:403台中市西區中興街277號 電話:04-2259-8400
| 案名 |
鄉林皇居 |
物件編號 |
B021058 |
| 樓層 |
3~5 |
房屋坪數 |
101.67 |
| 主建物+附屬建物 |
69.54 |
公設 |
32.13 |
| 車位 |
17.01 |
格局 |
毛胚 |
| 總建坪數 |
118.68 |
|
|
| 售價 |
3703萬 |
單價 |
31.2 |
| 地址:台中市西屯區臺灣大道三段 |
| 大門座向 |
東北 |
落地窗座向 |
西南 |
| 現況 |
|
建材 |
□ |
毛胚 |
☑ |
| 建設公司 |
鄉林 |
基地面積 |
3500 |
總戶數 |
400 |
| 公設比 |
31.5% |
建築完成日 |
99/10/21 |
管理室座向 |
南 |
| 管理費 |
100 |
車位清潔費 |
平面200
機械350 |
學校 |
上安國小 |
| 公園 |
逢甲公園 |
百貨/商場 |
新光三越
大遠百 |
|
|
| 公共設施□☑ |
| ☑游泳池 |
☑烤箱 |
☑SPA水療池 |
☑交誼廳 |
☑圖書室 |
☑健身韻律室 |
| ☑垃圾處理室 |
☑咖啡館 |
☑宴會廳 |
☑會議室 |
☑視聽室 |
☑中庭 |
特色
1.台灣大道三段、朝富路口，隔中港路面對7期重劃區。
2.基地面積約3500坪，4面臨路，為台灣大道基地面積最大的建案，
共規劃5棟地上24~28樓的大樓，臨中港路有6戶店面，面寬10米，
屋深18~22米，主門廳挑高8米，面寬20米，同樣設於台灣大道。
3.飯店廚師將進駐 門廳後方為公共空間，採用大量水景為設計基調，
設有鏡面水池與30米游泳池，休憩區與品茶區皆被水池包覆，
其中鏡面水池與游泳池旁分別有圓圈Bar、棕櫚樹與發呆亭，營造如涵碧樓的休閒氛圍。
社區2樓設有中央廚房，將聘請喜來登、國賓等飯店廚師至社區替住戶烹調美食。
5棟大樓共分6區，為太和樓A、乾清樓B、開元樓、雍和樓、貞觀樓E與天寶樓F，
1樓皆有獨立門廳，採分棟管理，配置專屬社區秘書。
4.頂樓擁專屬會館 3樓以上為標準層，乾清與天寶樓每層4併、75~100坪，
雍和、開元與太和樓皆為3併、規劃73 |
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NT67,000
