特色
1.寶典建設「天璽5」基地在市政北六路近惠民路口,
對面60米廣場,擁有80米永久性棟距,
前棟未來將看得到大都會歌劇院。基地至Tiger City
購物中心步行1分鐘。
2.基地面積640坪,規劃SRC鋼骨鋼筋混凝土結構大樓
,1、2樓零店面、零住家,1、2樓公設,
含溫水泳地、SPA、籃球場等。大樓正面有迎賓迴車道
,車道旁有卸貨專區及專用貨梯,人、貨分流。
標準層20樓以下為4併,2戶前棟各為120坪、2戶後棟
均為80坪,21~24樓為雙併,150~175坪,頂樓則為2戶
樓中樓個為260坪。
3.大樓正面有迎賓迴車道,上有造型雨遮,兼具乘員上
下車安全與便利性。車道旁有卸貨專用貨梯,強調人貨分流
,搬家、裝潢、收送垃圾全部使用貨梯。
4.本案規劃3部電弟,2部為客用、1部為貨梯,貨梯
與客梯分別獨立,貨梯僅提供清潔、裝修、搬家等服務,
1樓保全室後方並有卸貨專區,平面車道出入口於必要時也
可單邊管制,讓大型貨車裝卸貨。
卸貨專區亦提供專用廁所,讓各種服務人員使用。2部客
梯也能永遠保持清潔順暢、不必包覆。
室內無樑柱和管道間,可讓頂級客戶空間運用更加靈活。
不過他也坦承歐式新古典建築施工繁複,
以「天璽3」而言,建築外觀一些線板部分改由木工完成,
一般模版工不願施作,可見其施工困難度。
5.環境
優點:7期市政北六路、近惠民路,面對廣場、距大都會
歌劇院約50米純住宅區段,沿市政北六路無商業設施,亦
無便利商店。
6.交通優點:外圍河南路及惠來路為主要出入動線,面前
道路全要幹道,可確保居家寧靜。
7.規劃優點:新古典建築外觀、SRC鋼骨加鋼筋混凝土結
構,服務與人員動線分離,無走道式室內空間規劃。











 |